Maga a ház a 70-es években épült, és azóta nem is igazán volt komolyabb lakásfelújítás. Itt is volt minden, ami egy tipikus felújítás során felmerül:
Szép környezetben, Budán található lakás minden feladatot megadott, amit csak lakásfelújításkor várhat az ember.
Korszerűtlen nyílászárók, rosszul kihasznált belső terek, feleslegesen sok válaszfal (az eredetileg 9 beltéri ajtóból mindössze 4 maradt a felújítás végére), ami zegzugossá, szűkké és sötétté tette a lakás egyes helyiségeit.
Az 53 négyzetméteres lakás eredeti elosztása nappali+konyha+szoba volt, amit amerikai konyhás nappali+2 félszobává alakítottunk át. Az előszobát pedig egybenyitottuk a nappalival, így az egész lakás világos, napfényes lett.
Elbontottunk néhány feleslegesnek ítélt (vagy útban lévő) válaszfalat. A helyiségek funkcióváltásával (konyha áthelyezése a nappaliba, helyére hálószoba) is volt dolgunk, hiszen a vízvezetékeket, lefolyókat is át kellett helyezni. Szerencsére ez megoldható volt, így meg tudtuk valósítani az eredeti terveinket.
Jótanács: ha lakásfelújításba fogsz, érdemes fotózni a folyamatot, mert így láthatod, hová kerülnek át a csövek, vezetékek. Egy esetleges falfúrás vagy netán meghibásodás, csőtörés esetén nagyon jó ezeket tudni…
Vajon miért kell egy fürdőszobára 3 ajtó? Az első a fürdőszoba előterébe vezet, ami gardrób szekrényekkel hivatott elnyelni a lakók sok-sok holmiját. A másik a szobából, a harmadik pedig a nappaliból nyílik a fürdőbe. Ezt változtattuk meg úgy, hogy az előteret egybenyitottuk az „eredeti” fürdőszobával, így sokkal tágasabb helyiséget kaptunk. A szoba felől nyílóajtót pedig befalaztuk.
A fűtési rendszer korszerűsítése, átalakítása megér egy rövid említst:
az eredeti cirkófűtést a maga sok-sok csővezetékével teljesen eltávolítottuk, helyére NOBO paneleket és klímát tettünk (a klíma 2 évvel a felújítás után került be). Esztétikus, nincsenek csövek a lakásban és a rezsi számlát sem dobta meg nagyob, ugyanis a délnyugati fekvésű, és teljesen „körbe fűtött” lakás (ami a ház középső lakása), nagyon jó adottságokkal rendelkezik. És még ennél is lehet jobbat: egy korszerű, fűtésre optimalizált AAA-s energiaosztályú klíma még tovább csökkentheti a fűtésszámlát, akár az összes NOBO panelt is ki tudja váltani, hiszen csak 53 m2 alapterületű a lakás. Nem beszélve arról, hogy akkori áron minimum 1.2 millió forintot tudtunk megspórolni a fűtési rendszeren (új cirkó kazán beszerelése, radiátorok cseréje, kémény bélelés, gázterv elkészítés…)
Egyszerű és nem túl drága megoldással kicsit feldobjuk a belső teret… A felújítás végére érve mutat igazán, amikor rendezett állapotba kerül a lakás, és a bútorok is a helyükre kerültek.
Még éppen a nagy költségmegugrás-infláció-drágulási hullám előtt sikerült beszerezni az új konyhabútort és konyhai gépeket az IKEA-ból. Ez akkoriban még belefért 1 millióba (kb. 950 ezer lett a végösszeg, amiben a hűtő nincs benne, mert azt korábban vásárolta a tulajdonos)
Még éppen a nagy költségmegugrás-infláció-drágulási hullám előtt sikerült beszerezni az új konyhabútort és konyhai gépeket az IKEA-ból. Ez akkoriban még belefért 1 millióba (kb. 950 ezer lett a végösszeg, amiben a hűtő nincs benne, mert azt korábban vásárolta a tulajdonos)
Áprilisra már egész jól álltunk (februárban kezdtük), de még sok minden volt hátra. Az ajtó festést mi magunk vállaltuk, ezzel is csökkentve a költségeket.
A lakásfelújítást az tette izgalmassá, hogy a végére már beköltözött a tulajdonos is…
