Mit kérdezz meg vásárlás előtt, mielőtt döntenél?
Egy lakásfelújítás izgalmas lehetőség arra, hogy otthonunkat kényelmesebbé, szebbé és értékesebbé tegyük. Ugyanakkor sokan beleesnek abba a hibába, hogy alábecsülik a felújítással járó kihívásokat, ami könnyen stresszessé, költségessé és időigényessé teheti a folyamatot. Cikkünkben bemutatjuk azt az 5 leggyakoribb problémát, amivel szinte mindenki találkozik, aki belevág egy lakásfelújításba — és azt is, hogyan lehet ezeket elkerülni.
A lakásfelújítások egyik legnagyobb buktatója, hogy a végösszeg szinte mindig magasabb lesz, mint amit eredetileg terveztünk. Ennek több oka is lehet:
Tipp: Mindig készíts részletes költségvetést, és hagyj legalább 15-20% tartalékot a váratlan kiadásokra. Kérj írásos árajánlatot a kivitelezőktől, és pontosan tisztázd le velük, pontosan mit tartalmaz az ár.
Egy jól megtervezett lakásfelújítás olyan, mint egy szimfonikus zenekar: minden „szólistának” tudnia kell, mikor lép színre. Ha a villanyszerelő nem végzett időben, a festő nem tud kezdeni, ha a vízvezetékszerelő nem végez időben, a burkoló sem tudja elkezdeni a munkát. Az ilyen extra állásidők nemcsak bosszantóak, de bevételkiesést is jelentenek, például ha szeretnéd kiadni a lakást, de hónapokig tart a felújítási munka.
Tipp: Készíts részletes ütemtervet, és lehetőség szerint bízz meg olyan generálkivitelezőt, aki vállalja a szakemberek összehangolását és felelősséget is vállal a folyamatért. Így mi nem egyesével egyeztetsz mindenkivel, hanem egy kézben marad az irányítás.
Tipp2: Mi pont ilyen generálkivitelezői munkát végzünk, ha szeretnéd stresszmentesen megoldani a lakásod felújítását, fordulj hozzánk bátran! 🙂
Egy lakásfelújítás során sokféle technikai részletre kell figyelni, legyen szó elektromos hálózat felújításáról, vízvezetékek cseréjéről, burkolásról vagy gipszkartonozásról. Ha nem megfelelően képzett, tapasztalatlan vagy hanyag szakembereket választunk, könnyen előfordulhatnak kivitelezési hibák, amelyek utólagos javítása plusz időt és pénzt emészt fel.
Gyakori hibák:
Rosszul szigetelt fürdőszoba, ami később beázik.
Egyenetlen csempézés vagy parkettázás.
Nem megfelelően kiépített elektromos hálózat, ami akár veszélyes is lehet.
Tipp: Mindig kérjünk referenciát, nézzünk meg korábbi munkákat, és csak leinformált, megbízható szakemberekkel dolgozzunk.
Ma Magyarországon (és Európa több részén is) komoly szakemberhiány tapasztalható az építőiparban. Ez nemcsak azt jelenti, hogy nehéz jó mestert találni, hanem azt is, hogy a jobb szakemberek naptára hónapokra előre tele van. Sok esetben az olcsóbb, azonnal elérhető „megoldás” hosszú távon drágábbnak bizonyulhat, ha a munka minősége gyenge.
Tipp: Időben kezdjünk el keresni szakembereket, és legyünk türelmesek a jó mester kivárásával. A gyors és olcsó sajnos ritkán jó.
A lakásfelújítás nem csak abból áll, hogy megálmodod, milyen legyen a konyha vagy a fürdőszoba. A kivitelezés során mindig előjöhetnek váratlan problémák: kiderülhet, hogy egy fal nem bontható, hogy a régi vízvezeték vagy villanyvezeték cserére szorul. Ilyenkor gyors döntésekre van szükség, amelyekhez elengedhetetlenek a műszaki ismeretek és a problémamegoldó készség.
A tapasztalat hiánya miatt nem biztos, hogy tudod előre, hol vannak a buktatók, mire kell figyelni.
Tipp: Ha saját magad menedzseledk a felújítást, érdemes műszaki ellenőrt is bevonni, aki felelősséget vállal a kivitelezés minőségéért. Alternatív megoldásként megbízhatsz egy profi kivitelezőt, aki nemcsak a munkát végzi el, hanem a koordinációt és a problémamegoldást is átvállalja.
Tipp: Időben kezdj el keresni szakembereket, és légy türelmes és várd meg a jó mestereket. Jobban jársz, mint kapkodni és később a gyenge minőség miatt bánkódni.
Egy lakásfelújítás mindig komoly szervezést, utánajárást és pénzügyi tartalékot igényel. Ha szeretnéd elkerülni a felesleges idegeskedést, az elhúzódó munkát és a költségek elszállását, érdemes időben felkészülni, és megbízható partnert választani a kivitelezéshez.
Kérj ajánlatot tőlünk, és bízd ránk a lakásfelújítást!
Többéves tapasztalatunkkal és jól szervezett csapatunkkal segítünk, hogy a felújítás zökkenőmentesen, a tervek szerint valósuljon meg.
Lakásfelújítás sorrendje | Lakásfelújítás folyamata